判例集

2008年から2014年にかけて宅建試験で出題された問題に関連する判例を集めました。

判例は覚えなければいけないものではなく、法律の理解を深めるために空き時間に読んでおくことをオススメします。

特に民法は概念のようなもので、覚えただけでは自分で判断することは困難で、問題での応用力が身につきません。

近年の宅建試験で判例による問題が増えていることからも、民法のより深い理解と自身での判断力を試されますので、民法の具体例を知る意味でも目を通しておいて損はないでしょう。

※同じ判例が出ることはほとんどありませんので、暗記するのではなく、あくまで具体例と判断力を養うために読みましょう。

日付判例民法リンク
1952-04-25賃貸借契約の当時者の一方に著しい...541条詳細へ
1953-09-25賃借人が賃貸人の承諾なく第三者に...612条, 612条, 594条, 612条詳細へ
1953-12-14債務者が自ら権利を行使する場合に...423条詳細へ
1953-12-18対世的効力ある賃借権の妨害排除請...423条, 601条詳細へ
1954-01-14借家法第五条による造作買取代金債...295条詳細へ
1954-09-24債権者代位権による建物明渡請求権...423条詳細へ
1954-11-26動機の錯誤と民法第九五条...95条, 95条詳細へ
1958-02-14通行地役権時効取得における「継続...283条, 163条, 283条詳細へ
1959-09-22一、債務額をこえる催告が有効と認...545条詳細へ
1960-07-27取得時効の時効期間の起算点...162条詳細へ
1960-11-29予告登記の存在と民法第一七七条...545条, 177条詳細へ
1961-12-21賃借人の債務不履行による賃貸借解...612条, 612条詳細へ
1962-02-01賃貸借の合意解除と転借人の権利...612条詳細へ
1962-03-29賃料延滞による賃貸借の解除と転借...541条, 612条, 613条詳細へ
1962-04-20本人が無権代理人を相続した場合に...113条, 117条詳細へ
1964-11-20土地転借権の対抗力...612条詳細へ
1965-05-04一、土地貸借人が該地上の建物に設...370条詳細へ
1965-06-18無権代理人が本人を相続した場合に...113条, 117条, 896条, 113条詳細へ
1965-06-29隣接土地上に存在する居宅の庭とし...605条詳細へ
1965-09-10要素の錯誤による意思表示の無効を...95条詳細へ
1965-11-24一、民法第五五七条第一項にいう「...557条詳細へ
1966-04-20一、消滅時効完成後に債務の承認を...146条詳細へ
1966-05-19共有物の持分の価格が過半数をこえ...249条, 249条詳細へ
1966-11-18一、代物弁済予約上の権利は弁済に...501条詳細へ
1966-11-18一、被用者と第三者との共同過失に...442条, 719条詳細へ
1966-11-22取得時効と登記...177条, 162条詳細へ
1967-11-01不法行為による慰藉料請求権は相続...710条, 711条詳細へ
1968-10-08土地賃借権の時効取得...163条詳細へ
1968-11-21不動産の二重売買の場合の履行不能...295条詳細へ
1968-12-24職権による過失相殺と過失の立証責...418条詳細へ
1969-05-27甲が乙の承諾のもとに乙名義で不動...94条詳細へ
1969-07-17賃貸建物の所有権移転と敷金の承継...619条詳細へ
1969-11-06借地上の家屋に関する費用償還請求...295条詳細へ
1969-12-19代理人が直接本人の名で権限外の行...110条詳細へ
1971-07-16建物賃貸借契約解除後の不法占有と...295条詳細へ
1972-11-02一、土地に対する第一順位抵当権の...388条詳細へ
1972-11-21即時取得と法人の善意・無過失...192条詳細へ
1973-04-24一、親権者が共同相続人である数人...826条詳細へ
1973-07-03民法一一七条と無権代理人を相続し...113条, 117条詳細へ
1973-09-18土地およびその地上建物の所有者が...388条詳細へ
1974-03-19賃貸中の宅地を譲り受けた者の賃貸...177条詳細へ
1976-07-08使用者がその事業の執行につき被用...715条詳細へ
1978-10-05不動産の引渡請求権者が債務者によ...424条詳細へ
1978-12-22土地賃借権の移転と敷金に関する敷...612条, 619条詳細へ
1980-09-11一、原抵当権が虚偽仮装であること...94条詳細へ
1989-09-14協議離婚に伴う財産分与契約をした...95条詳細へ
1989-10-27抵当権の物上代位と抵当不動産につ...304条, 372条, 372条, 304条詳細へ
1989-12-21民法724条後段の法意...724条, 724条詳細へ
1990-01-22土地を目的とする一番抵当権設定当...388条詳細へ
1991-04-19一、特定の遺産を特定の相続人に「...908条, 964条, 985条詳細へ
1992-10-20一、民法五六六条三項にいう一年の...566条詳細へ
1993-01-21無権代理人が本人を共同相続した場...112条, 117条, 896条, 898条詳細へ
1996-10-29背信的悪意者からの転得者と民法一...177条詳細へ
1997-11-13期間の定めのある建物賃貸借契約の...446条, 446条, 446条, 446条詳細へ
1998-03-26債権について一般債権者の差押えと...304条, 372条詳細へ
1998-04-24契約に基づく債務の履行不能による...166条詳細へ
1999-11-24一、抵当権者が抵当不動産の所有者...423条詳細へ
2000-04-14抵当不動産の賃借人が取得する転貸...304条, 372条詳細へ
2001-11-27瑕疵担保による損害賠償請求権と消...167条, 570条, 166条, 167条, 570条, 572条詳細へ
2002-01-29民法724条にいう被害者が損害を...724条詳細へ
2002-03-28賃料債権に対する抵当権者の物上代...304条, 372条, 511条, 619条詳細へ
2002-09-24建築請負の仕事の目的物である建物...634条, 635条, 635条, 634条詳細へ
2005-03-10一、所有者から占有権原の設定を受...369条詳細へ
2005-12-16一、賃借建物の通常の使用に伴い生...616条詳細へ
2007-07-06建物の設計者,施工者又は工事監理...709条詳細へ
2009-03-27譲渡禁止の特約に反して債権を譲渡...466条, 466条, 466条, 466条詳細へ
2011-02-22「相続させる」旨の遺言により遺産...887条, 908条, 985条詳細へ
2011-04-22契約の一方当事者が契約の締結に先...1条, 415条詳細へ